04 42 50 58 87
natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 540 000 €
- Ref V90000854
L'agence Natis Provence Immobilier, vous popose à la vente, une maison située en pleine campagne à Lamanon.
Édifiée sur un terrain clôturé et arboré d’environ 1000 m² avec piscine, cette propriété d'environ 234m², se compose de plusieurs espaces indépendants, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de location.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie , une cuisine et une salle d’eau avec WC. Une véranda donnant sur une terrasse, offrant un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées.
L'accès à l'étage se fait pas un escalier interieur en colimaçon ou par l'exterieur. Vous découvrirez un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un bureau, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine desservant deux chambres. L’agencement de la maison permet ainsi d’imaginer différentes possibilités : un logement indépendant pour une fille au pair ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance avec une salle d'eau et WC, accessible par une grande baie vitrée, idéale pour un studio indépendant, un espace de travail ou une chambre d’amis.
Un garage avec porte manuelle vient compléter l’ensemble.
Le bien est en coproprété et celui-ci représente 3 lots.
Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65
Situé dans les Bouches-du-Rhône, au pied des Alpilles, Lamanon est un charmant village provençal offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité, il bénéficie d’une position stratégique, proche des grandes villes de la région.
Commerces et services : Boulangerie, épicerie, tabac-presse, restaurants et quelques commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants.
Éducation : Une école maternelle et primaire au cœur du village, les collèges et lycées étant facilement accessibles dans les communes voisines.Santé : Présence d’un cabinet médical et d’une pharmacie, avec des professionnels de santé à proximité.Transports : La gare SNCF de Lamanon permet de rejoindre rapidement les villes alentour grâce à la ligne TER.
Salon-de-Provence 10 min (7 km) : Une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles.
Aix-en-Provence 40 min (50 km) : Une ville universitaire et culturelle, connue pour son patrimoine et son ambiance animée.
Avignon 40 min (40 km) : Ville d’histoire et de culture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13113
Surface habitable (m²) 234 m²
Surface loi Carrez (m²) 185,99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 1, 2, 3
nombre de lots 3
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre